stellv. Sachgebietsleiter:in (w/m/d) Technischer Außendienst

Das Amt für Wohnungswesen hilft rund um das Thema Wohnen. Einer unserer vielfältigen Arbeitsbereiche ist der Technische Außendienst. Unter anderem überprüfen wir Wohnungen und Gebäude hinsichtlich bautechnischer Mängel und Missstände sowie die Feststellung der konstruktiven, physikalischen oder materialkundlichen Ursachen. Außerdem überprüfen wir die Einhaltung der Anforderungen nach Energieeinsparungsverordnung im Bereich Wärmeschutz. Wir beraten Mieter:innen zur Vermeidung von Bauschäden und Eigentümer:innen zur Instandsetzung, längerfristigen Instandhaltungen und ggf. Modernisierungen. Zu Deinen Aufgaben gehören: Überprüfung von Wohnungen sowie Gebäuden insbesondere hinsichtlich bautechnischer Mängel und Missstände sowie Feststellung der konstruktiven, physikalischen oder materialkundlichen Ursachen Erstellen von Stellungnahmen über baukonstruktive und bauphysikalische Zustände von Wohnungen und technischen Anlagen Bestandsaufnahme von leerstehenden Wohnungen und bauliche Stellungnahmen für die Rückführung in eine wohnliche Nutzung Kostenschätzungen und Terminplanung der Außendienste fachliche Unterstützung bei der Durchführung von Ersatzvornahmen einschließlich der Steuerung, Begleitung und Abnahme der Bauleistungen Fertigung von Grundrissskizzen und Aufmaß von Wohnflächen nach der Wohnflächenverordnung (WoFIV) Beratung von Wohnungseigentümern öffentlich geförderter Liegenschaften bezüglich Instandsetzung und längerfristigen Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen Beratung von Mieter:innen zur Vermeidung von Schimmelbefall und Bauschäden Bewertung von Stellungnahmen externer Sachverständiger und Gutachtern Vertretung der Sachgebietsleitung, Vertretung als Sicherheitsbeauftragte:r und Energiebeauftragte:r für das Dienstgebäude und Mitarbeit in Projekten Du bringst mit:

abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom (FH)/Bachelor) Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen mit mehrjähriger Berufserfahrung Interesse an der Bewertung von komplexen bautechnischen Zusammenhängen gutes Urteilsvermögen und analytisches Denken Kenntnisse in der Erstellung von Gutachten und im Sachverständigenwesen Verhandlungsgeschick und Kooperationsfähigkeit Fahrerlaubnis der Klasse B und gesundheitliche Eignung zum Führen eines Kraftfahrzeuges von Vorteil interkulturelle Kompetenz und Genderkompetenz